公寓建筑保险

保护你的房地产投资.

田纳西中部地区的公寓建筑保险公司, 包括12bet中文官方平台, 泰米尔纳德邦和周边县.

公寓建筑保险可能很复杂. 专业公寓保险承认许多不同的风险类型,并提供了明确的各方负责哪些风险.

共管公寓建筑的独特性质经常导致一些混淆,谁负责保险什么. 实际上,这是一个简单的设置,但每个参与者都需要知道它是如何工作的.

共管公寓业主协会(condo owners association)用“协会总保单”(association master policy)为大楼的某些部分提供保险,以防损坏.“公寓业主将为自己公寓的剩余保险负责.

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公寓大楼
财产保险
风险因素

公寓和合作公寓协会可能面临严重的经济后果,财产损失由于火灾, 风, 或其他原因.

解决方案

商业财产保险应包括对建筑物的损害, 本会所有之个人财产, 以及由于保险原因造成的收入损失.

一般责任
风险因素

共管公寓和合作公寓协会容易受到许多风险的影响, 比如由于身体伤害而提出的索赔, 财产损失, 人身伤害, 和更多的. 该协会还可能面临与走廊等公共区域相关的诉讼, 楼梯间, 游泳池, 和停车区域.

解决方案

一般责任保险对任何协会来说都是绝对必要的. 当该协会在涉及的诉讼中被点名时,它提供法律费用和判决.

犯罪和忠诚保证保险
风险因素

犯罪和忠诚债券保险的目的是为合作和共管协会提供保险,以保护他们的资金或协会拥有的个人财产由员工盗窃, 董事会成员,在某些情况下, 物业管理公司.

解决方案

犯罪和忠诚保险旨在为员工的不诚实行为提供保险, 伪造和变更, 电脑欺诈, 伪造, 和更多的.

系统故障保险
风险因素

随着科技在当今世界执行许多任务, 崩溃会造成巨大的财政负担, 包括维修设备的费用以及由此造成的任何收入损失或额外费用.

解决方案

全面覆盖了设备的机械故障保护,如加热和冷却设备和电梯电机.

董事和高级职员责任保险
风险因素

董事和高级职员(如董事会成员)可以对他们在履行职责时所做的决定负责. 任何由此引发的诉讼通常都需要高昂的辩护费用,并可能导致巨额和解.

解决方案

董事和高级管理人员责任保险提供赔偿诉讼辩护的法律费用,并可能提供任何结果判决所需的金钱.

商业伞保险
风险因素

当你的共管公寓或合作公寓面临巨大的责任损失,超过你的标准政策的基本限制时,会发生什么?

解决方案

商业总括保险将提供一般责任以外的额外保险, 董事和高级管理人员责任, 汽车责任, 以及雇主责任政策. 最低限额为100万美元,最高可达2亿美元.

网络责任保险
风险因素

技术已经编织了一个全新的责任暴露网络,包括保护隐私的需要, data, 还有给你们协会居民的财务信息. 如果他们的数据被泄露,可能会导致昂贵的费用和协会的诉讼,如果被追究责任.

解决方案

网络责任保险涵盖因个人数据泄露而产生的费用和诉讼, 假设协会有责任.

环境保险
风险因素

清除污染物一般被排除在基本政策之外. 油箱泄漏的补救费用是非常昂贵的.

解决方案

环境保险承保清理费用和因储罐或相关管道泄漏而引起的第三方诉讼.

保荐人/投资者拥有的单位保险
风险因素

通常,该协会的保单不包括对其拥有的单位内部未售出股份的发起人或持有者的保险.

解决方案

应该保留一份保单,为您在单位内负责的工作提供保险, 以及因本单位内部行为造成的收入损失和诉讼.

协会主策略几乎总是覆盖公共区域,如走廊和电梯, 但是其他的覆盖范围有所不同.

最简单的选择是“裸墙覆盖”,这意味着公寓业主协会的政策只适用于墙壁, 每个单元的地板和天花板, 其他的一切都由个人业主负责, 包括设备及固定装置.

“单一实体保险”将公寓业主协会的保险范围扩大到“标准装修”,例如厨房和浴室设备, 但不是所有者的个人财产. 一个注意事项,如果业主更换任何配件, 比如厨房柜台或地毯, 它将不再包括在协会总政策.

最后,“修改单一实体”(也称为全覆盖)将覆盖范围扩展到任何更换或升级的配件.

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